現(xiàn)在是大數(shù)據(jù)時代，據(jù)統(tǒng)計，全國約有60%的房屋建筑物都存在程度不同的滲漏現(xiàn)象，每年在建筑滲漏方面所花費的費用也逾億計。由此可見，做好防水工程的重要性，而掌握建筑防水施工的關(guān)鍵步驟就顯得非常重要，即：選材、基層處理、防水的重點部位和后期維護保養(yǎng)這四大關(guān)鍵環(huán)節(jié)。
1.選材
選材是防水質(zhì)量的關(guān)鍵，要知道用一種防水材 料解決所有防水問題，這個觀念是錯誤的，因為 每一種材料都有它的獨特性及其材質(zhì)特點和適用 范圍，所以，把控防水質(zhì)量的第一關(guān)就是選擇適 合的防水材料。
2.基層處理
基層處理是防水工程質(zhì)量的保障， 基層沒有處理好，用再好的防水材料，最后也不會 達到防水的質(zhì)量要求。
基層施工質(zhì)量包括：主體結(jié) 構(gòu)的強度達到規(guī)范要求，找平層的平整度、表層坡 度滿足防水作業(yè)要求，不能有起砂、起皮、縫隙等 明顯質(zhì)量缺陷，此外，基層含水率合格也是保證防 水層施工質(zhì)量的關(guān)鍵因素。
3.重點部位的確定
屋面、地下室、外墻和衛(wèi)浴間是建筑物施工中防水作業(yè)的主要區(qū)域。重點部位防水質(zhì)量合格是防水工程質(zhì)量全面合格的標(biāo)志。
4.后期的專業(yè)維護與保養(yǎng)
防水工程后期的專業(yè)維護與保養(yǎng)是決定建筑物 整體壽命長短的必要條件，防水工程對施工隊伍 的專業(yè)性、技術(shù)性要求較強，所以防水工程承接 作業(yè)最好由專業(yè)施工隊伍完成，好的施工團隊是 防水工程質(zhì)量的重要保障。
總之，建筑物的滲漏問題是工程施工中較為突出的質(zhì)量通病問題之一，在防水工程實施過程中，要綜合考慮各種可能遇到的問題，嚴格把好防水工程選材、基層處理、防水重點部位和后期維護保養(yǎng)四大關(guān)鍵環(huán)節(jié)，即可有效避免建筑物發(fā)生滲漏現(xiàn)象。
